Pindah milik tanah

Harini pagi2 lagi wa dah gerak keluar ke Pejabat Tanah dan Galian, Wisma Negeri, Ayer Keroh Melaka...Bersama ngan wa ialah adik wa, adik ipar wa, mak baba, ngan besan baba wa..Sumer gi sekali ke sana atas urusan pindah milik tanah dalam geran kepada nama wa...Alhamdulillah, nasib baik kat PTG tu tak ramai orang dan disebabkan kami datang awal, terpaksa lah tunggu pegawai...(sebab pegawai tak masuk lagi)...

Wisma Negeri

Bila pegawai tanah dah datang, urusan tu sebenarnya kejap aje..tak lah lama mcm yg selalu orang kata..wa rasa tak sampai setengah jam...Bila borang2 yang semalam wa isi pegawai tu dah semak, kita orang kene pergi LHDN kat Hang Tuah Mall untuk urusan cukai...wa kena bayar cukai tanah beb..tp wa rasa sepatutnya penjual la yang kene bayar kan?sebab dia terima duit dari wa..so dia kena lah bayar cukai...ah tak kisah laa..cuma 0.1% dari nilai tanah..contohnya kalau kita beli tanah tu harganya RM42,000 so kita kena bayar RM42 sahaja....tapi kalau nilai hartanah tersebut melebihi RM50,000...so cukai yang kita kene bayar adalah RM50 sahaja, maximum adalah RM50..yer.mcam tu la seperti yang diberitahu wa....Masa kat LHDN ni, tak perlu bayar apa2..bayaran cukai adalah dibuat selepas kita terima surat dari LHDN, lebih kurang sebulan selepas tuh..Selepas sebulan, bawak slip bayaran cukai dari LHDN dan dokumen2 seperti geran tanah asal dan salinan2 dokumen..SETEL !!!


KOPI DAN PASTA

PINDAHMILIK

1. Borang apakah yang digunakan untuk urusan pindahmilik tanah ?

Borang 14A Pindahmilik Tanah

2. Adakah apa-apa Cukai Setem yang dikenakan untuk urusan pindahmilik tanah ?

Urusan Taksiran

Setem Hasil RM 10.00

Selepas Urusan Taksiran

Setem Hasil mengikut kadar 1 % daripada kadar nilaian tanah.

3. Adakah apa-apa bayaran yang dikenakan untuk urusan pindahmilik tanah ?

Bayaran pendaftaran pindahmilik tanah seperti berikut :

RM 50.00 bagi nilaian RM 50,000.00 dan ke bawah 0.1 % daripada kadar nilaian tanah bagi nilaian tanah yang melebihi RM 50,000.00

4. Selain daripada mengisi Borang Pindahmilik Tanah 14A adakah apa-apa dokumen yang perlu disertakan ?

•  Borang PDS.15 (Pindaan 1998) – 5 salinan

•  Salinan Suratan Hakmilik yang berkenaan – 2 salinan

•  Sampul Surat Berdaftar

5. Dokumen apakah yang perlu dibawa semasa urusan pendaftaran Pindahmilik Tanah 14A ?

i) Borang pindahmilik Tanah 14A yang telah dibayar Cukai Setem

ii) Hakmilik asal yang berkenaan

iii) Resit Cukai Tanah tahun semasa

Sumber : KLIK DISINI